J. Jensen A/S forestod hovedentreprisen på miljøsanering og totalnedrivning af størstedelen af de eksisterende bygninger på Dalum Papirfabrik, da området skulle omdannes til boliger. Der blev stillet særligt høje krav til nedrivningsarbejdet, da enkelte nærliggende bygninger på området var bevaringsværdige, og derfor skulle stå tilbage i deres originale tilstand.

Foruden nedrivning af de gamle kontorbygninger og store fabrikshaller i beton, omfattede projektet desuden total miljøsanering af alle bygningerne for asbest, PCB og bly, hvor alle overflader er blevet afrenset således at de rene bygninger nu kunne nedrives og deponeres helt fri for miljøproblematiske stoffer.

Nedbrydningen omkring de bevaringsværdige bygninger har krævet stabilisering, da det var umuligt på forhånd at forudsige stabiliteten i de gamle bygninger, og ej heller hvordan de enkelte bygningers stabilitet afhang af hinanden.